Projektentwicklung / Zielplanung
Die Entwurfs- und Planungsarbeit erfolgt im Dialog mit dem Auftraggeber. Sie umfasst die Planung und Realisierung von Bauwerken einschließlich aller Steuerungsaufgaben, sowie Beratung und Erstellung von Gutachten durch Fachingenieure.
Hochbau / Städtebau / Außenanlagen
Unser Büro hat weitreichende Erfahrungen und Referenzen in den Bereichen der unterschiedlichen Gebäudetypen unseres Leistungsspektrums vorzuweisen. Zu unserem Leistungsspektrum gehören: Neubauten, Umbauten, Erweiterungen ebenso wie Sanierungen und Altbausanierungen unterschiedlichster Nutzung. Pflegeeinrichtungen / altengerechtes Wohnen, Verwaltungs- und Bankgebäude, Wohn- und Einfamilienhäuser, Bildungs- und Forschungsgebäude, Kultur-, Freizeit und Sportgebäude, Industrie- und Gewerbebau, Platzgestaltung und Außenanlagen.
Wir bieten alle Leistungsphasen (1-9) gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure an.
Baubetreuung / Monitoring
Wir betreuen Bauherren, die einen Generalübernehmer beauftragt haben und deren baufachliche Überwachung wünschen.
In unserer Tätigkeit als Architekten begutachten wir dabei vor Ort die Bauausführung, nehmen etwaige Mängel auf, prüfen auf Einhaltung der Baubeschreibung, begleiten die Abnahme und prüfen die Dokumentation.
Technical Due Diligence
Bei einer geplanten Immobilieninvestition schauen wir uns ihr Objekt an, sichten die Dokumentation, bewerten die Bausubstanz wie bspw. Fassade, Dach und Technische Gebäudeausstattung. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung zu Wärme-Schall- und Brandschutz, sowie zur Energieeffizienz. Wir decken Stärken und Schwächen einer Immobilie detailliert auf und betrachten gleichfalls Baurecht, Instandhaltung/-setzung sowie noch nutzbare Grundstückressourcen.
Bauen im Bestand, Sanieren und Modernisieren
Bei Umbauten erfolgt eine Analyse und Bewertung der vorhandenen Bausubstanz nach Baustoffen, die Bewertung eines Bestandsgebäudes nach den Grenzen der Umbaumöglichkeiten, um den Anforderungen an der modernen Bauplanung in Bezug auf Energetik, Nachhaltigkeit und Dauerhaftigkeit nachzukommen. Hinzu kommen die üblichen Anforderungen unter Berücksichtigung sämtlicher Probleme wie einst verbaute Giftstoffe.
Seniorenimmobilien / Pflegeeinrichtungen / altengerechtes Wohnen
Zu unserem Umfang an Pflegeeinrichtungen gehören: Seniorenzentren, Demenzzentren, Seniorendörfer, Betreutes Wohnen, Außerklinische Intensivpflege von Patienten, Service Wohnen. In unseren Planungen verbinden wir die besonderen, emotionalen Bedürfnisse älterer Menschen mit den Ansprüchen an einen zuverlässigen, sicheren Pflegebetrieb, indem wir bereits bei der Grundrissgestaltung alle effizienten Organisationsanforderungen bedenken.
Demenz-Architektur
Themen wie Sicherheit und eingeschränkte Bewegungsfähigkeit, sowie eingeschränkte Wahrnehmungsfähigkeit werden bedacht. Älteren und dementen Menschen fällt es schwer sich zu orientieren, somit fällt die Identifizierung mit dem Lebensraum schwer. Um hier deren Optimum an Lebensqualität zu schöpfen bekommt jeder Wohnbereich eine Farbe zur besseren Orientierung. Es gibt klare Strukturen. Im Demenzbereich kommen zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen zum Einsatz. Bei der Tag- und Nacht - Betreuung wird zusätzlicher Wohnraum für das Pflegepersonal in der Wohnanlage bedacht.
Betreutes Wohnen
Unsere Planung und der Entwurf der altengerechten Wohneinrichtungen orientiert sich individuell an den Bedürfnissen, der Pflegebedürftigkeit der Bewohner und die Effizienz der Betriebsabläufe. Gleichermaßen berücksichtigen wir auch hier sozial-gesellschaftliche Aspekte, nämlich die Individualität und die Privatsphäre der Bewohner weitgehend zu erhalten, das Leben soll maximal eigenständig weitergeführt werden können und die Aktivitäten der Bewohner gefördert werden. Ein Altersruhesitz zeichnet sich insbesondere durch zahlreiche Zusatzdienstleistungen aus, die der Träger später anbieten möchte, dabei können völlig unterschiedliche Konzepte genutzt werden.
Fachärzte und Präventionszentren
Präventionszentren ermöglichen die Betreuung der Patienten in fast allen Fachdisziplinen, in einem Hause. Der Patient spart Zeit und kann auf ein breites Spektrum von Fachärzten zurückgreifen, die auch untereinander kurze Kommunikationswege haben. Durch interdisziplinäre Zusammenarbeit der Ärzte erhöht sich die Qualität der medizinischen Betreuung und damit die Patientenfrequenz. Beim Bau eines neuen medizinischen Zentrums wird den Ärzten die Möglichkeiten geboten, gemeinsam Räume zu nutzen (Labor, Seminarräume u. ä.), um so kostengünstiger arbeiten zu können.
Wohnhäuser
Private Bauherren haben im Besonderen die Möglichkeit ihre individuellen Wohnträume beim Bau eines Einfamilienhauses umzusetzen. Sei es nun der Wunsch nach viel Räumlichkeit, nach Belichtung, mehr Stauraum oder Barrierefreiheit - wir entwerfen speziell auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Häuser.
Das zu bebauende Grundstück erfordert dabei aufgrund von unterschiedlichen örtlichen Gegebenheiten (städtisch oder ländlich), Zuschnitten und Orientierungen (Größe und Sonnenstand), vorhandener Nachbarbebauung, aber auch aufgrund von schwierigen Verhältnissen, wie zum Beispiel Lärm, spezielle architektonische Lösungen.
Energieberatung
Von der Ist-Analyse über gezielte Maßnahmen zur Verbesserung der Energiebilanz bieten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unseren Fachingenieuren eine umfangreiche Leistungsvielfalt an.
Wettbewerbe
Die Wettbewerbsarbeit gehört zu der Tradition unseres Büros. Viele Wettbewerbserfolge führten im Anschluss zu einer Beauftragung.
Visualisierungen / Modelle
Zur Veranschaulichung erstellen wir auf Wunsch der Bauherren Arbeitsmodelle, professionelle Visualisierungen und Modelle.